Obiekt na sprzedaż Kraków, Krowodrza

Opis nieruchomości

Oferujemy do sprzedaży dużą, atrakcyjną nieruchomość usługowo-biurową o powierzchni 2170 m² , położoną
w świetnej lokalizacji. Nieruchomość wybudowana w 2007 roku. Budynek nowoczesny z dużymi przeszkleniami wyposażony w dwie klatki schodowe, windę i klimatyzację. Pod budynkiem znajduje się podziemny i naziemny parking.
Cała powierzchnia jest obecnie wynajmowana przez stabilne firmy na długoterminowe umowy (10 lat).
Zwrot inwestycji to ok. 8,5 %.
LOKALIZACJA:
Budynek usytuowany jest w dzielnicy Krowodrza w bezpośrednim sąsiedztwie pełnego węzła komunikacyjnego, w każdą stronę miasta (autobusy, szybki tramwaj, szybka kolejka aglomeracyjna SK1). Dojazd komunikacją MPK do ścisłego centrum i dworca głównego zajmuje ok 10-15 minut.
Szybki dojazd samochodowy do centrum, Bronowic, do obwodnicy i lotniska w Balicach.
Parkowanie na terenie posesji:
- 12 miejsc postojowych w garażu podziemnym,
- 40 miejsc postojowych ogólnodostępnych przed budynkiem - dla klientów,
- 70 miejsc postojowych za szlabanem.

Posiadam rzuty budynku oraz istotne informacje formalne i finansowe.