Działka na sprzedaż Nakło nad Notecią

Opis nieruchomości

Na sprzedaż teren inwestycyjny o powierzchni 1,9562 ha zabudowany infrastrukturą po stacji paliw,  Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał rozwojowy, zarówno w kontekście kontynuowania działalności paliwowej, jak i zmiany sposobu zagospodarowania.

Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (2023) teren znajduje się w obszarze „terenów wielofunkcyjnych o zwartej strukturze funkcjonalno-przestrzennej”, co umożliwia m.in. - zabudowę usługową, zabudowę produkcyjną i magazynową, a także zabudowę mieszkaniową oraz adaptację i uzupełnienia istniejącej infrastruktury.

Powierzchnia i układ działek -  1,9562 ha, w tym: 1,75 ha – Bi (inne tereny zabudowane) i 0,2062 ha – Tk (tereny kolejowe – użytkowanie wieczyste, bocznica kolejowa + płot Wodociągów)

Zabudowa i infrastruktura

Na terenie znajdują się budynki i pełna infrastruktura techniczna, w tym: 5 budynków (2 budynki magazynowe, oczyszczalnia ścieków, portiernia oraz budynek administracyjno-biurowy) 
infrastruktura paliwowa: rurociągi, zbiorniki paliwowe, instalacje związane z obsługą stacji.

Powierzchnia częściowo utwardzona: ok. 2055 m² i częściowo ogrodzona.
Nieruchomość posiada jednotorową, prywatną bocznicę kolejową (obecnie nieużytkowaną).
To rzadki i wyjątkowy atut, znacząco zwiększający potencjał logistyczny działki.

Cena: 2 000 000 zł netto